IJARAH DALAM PEMBIAYAAN

MAKALAH

IJARAH DALAM PEMBIAYAAN

Disusun Untuk Memenuhi Tugas Mata Kuliah BMT

Dosen Pengampu: M. Ahkamuddin Arrofi, S.EI., MM

Disusun Oleh:

Mukmin Saleh           (1283971)

Kelas: A

Semester: VI

Jurusan Tarbiyah: Pendidikan Agama Islam

SEKOLAH TINGGI AGAMA ISLAM NEGERI (STAIN)

JURAI SIWO METRO

TA. 2015

PEMBAHASAN

A.    Pengertian

Al-Ijarah berasal dari kata al-Ajru yang berarti Al’lwadhu (ganti). Dari sebab ituAts Tsawab (pahala) dinamai Ajru (upah).^[1]

Menurut pengertian Syara’, Al-Ijarah ialah: Urusan sewa menyewa yang jelas manfaat dan tujuanya, dapat diserah terimakan, boleh dengan ganti (upah) yang telah diketahui (gajian tertentu).^[2] Seperti halnya barang itu harus bermanfaat, misalkan: rumah untuk ditempati, mobil untuk dinaiki.

Pemilik yang menyewakan manfaat disebut Mu’ajjir (orang yang menyawakan). Pihak lain yang memberikan sewa disebut Musta’jir ( orang yang menyawa = penyewa). Dan, sesuatu yang di akadkan untuk diambil manfaatnya disebut Ma’jur ( Sewaan). Sedangkan jasa yang diberikan sebagai imbalan manfaat disebut  Ajran atau Ujrah (upah). Dan setelah terjadi akad Ijarah telah berlangsung orang yang menyewakan berhak mengambil upah, dan orang yang menyewa berhak mengambil manfaat, akad ini disebut pula Mu’addhah (penggantian.^[3]

B.     Dasar Hukum

Dasar –dasar hukum atau rujukan Ijarah adalah Al-Qur’an, Al-Sunnah, dan Al-Ijma’.

1.      Dasar hukum Ijarah dalam Al-Qur’an adalah :

فا ن ارضعن لكم فاء توهن اجو رهن ( ا لطلاق : 6) 

 “Jika mereka menyusukan (anak-anakmu) untukmu, maka berikanlah upahnya.”(Al-Talaq: 6).

2.      Dasar Hukun Ijarah Dari Al-Hadits:

 ( هريرةأبيعنالرزاقعبدرواه )اَجْرَهُفَلْيَعْمَلْجِيْرًااَجَرَاسْتَأْمَنِ

“Barang siapa yang meminta untuk menjadi buruh, beritahukanlah upahnya.”

(HR. Abdul Razaqdari Abu Hurairah).

3.   Landasan Ijma’nya ialah:

Umat islam pada masa sahabat telah ber ijma’ bahwa ijarah diperbolehkan sebab bermanfaat bagi manusia.^[4]

C.     Rukun Ijarah

Menurut ulama Hanafiyah, rukun Ijarah adalah ijab dan qabul, antara lain denganmenggunakan kalimat: al-ijarah, al-isti’jar, al-iktira’, dan al-ikra.

Adapun menurut jumhur ulama, rukun ijaraha da 4, yaitu:

1.      Aqid (orang yang akad).

2.      Shigat akad.

3.      Ujrah (upah).

4.      Manfaat.

D.    Syarat Sah Ijarah

        Ada 5 syarat sah dari ijarah, diantaranya:

1.      Kerelaan dari dua pihak yang melakukan akad ijarah tersebut,

2.      Mengetahui manfaat dengan sempurna barang yang diakadkan, sehingga mencegah terjadinya perselisahan,

3.      Kegunaannya dari barang tersebut,

4.      Kemanfaatan benda dibolehkan menurut syara’,

5.      Objek transaksi akad itu (barangnya) dapat dimanfaatkan kegunaannya menurut kriteria, dan realita.^[5]

E.     Pembagian dan Hukum Ijarah

Ijarah terbagi menjadi dua, yaitu ijarah terhadap benda atau sewa-menyewa, danijarah atas pekerjaan atau upah-mengupah.

1.   Hukum sewa-menyewa

Dibolehkan ijarah atas barang mubah, seperti: rumah, kamar, dan lain-lain. Tetapidilarang ijarah terhadap benda-benda yang diharamkan.

a)   Ketetapan Hukum Akad dalam Ijarah

Menurut ulama Hanafiyah, ketetapan akad ijarah adalah kemanfaatan yang sifatnya mubah. Menurut ulama Malikiyah, hokum ijarah sesuai dengan keberadaan manfaat. Ulama Hanabilah danS yafi’iyah berpendapat bahwa hukum ijarah tetap pada keadaannya, dan hukum tersebut menjadikan masa sewa seperti benda yang tampak.

b)   Cara Memanfaatkan BarangSewaan

1)   Sewa Rumah

Jika seseorang menyewa rumah dibolehkan untuk memanfaatkannya sesuaikemauannya, baik dimanfaatkan sendiri atau dengan orang-orang lain, bahkanboleh disewakan lagi atau dipinjamkan pada orang lain.

2)   Sewa Tanah

Sewa tanah diharuskan untuk menjelaskan tanaman apa yang akan ditanam ataubangunan apa yang akand idirikan di atasnya. Jika tidak dijelaskan ijarahdipandang rusak.

3)   Sewa kendaraan

Dalam menyewa kendaraan,baik hewan atau kendaraan lainnya harusdijelaskan salah satu diantara dua hal,yaitu waktu dan tempat. Juga harus dijelaskan barang yang akan dibawa atau benda yang akan diangkut.

c)   Perbaikan Barang Sewaan

Menurut ulama Hanafiyah, jika barang yang disewakan rusak, pemiliknyalah yang berkewajiban memperbaikinya, tetapi ia tidak boleh dipaksa. Apabila penyewa bersedia memperbaikinya, ia tidak diberikan upah sebab dianggap sukarela.

Adapun halhal kecil seperti membersihkan sampah atau tanah merupakan kewajiban penyewa.

d)  Kewajiban Penyewa Setelah Habis Masa Sewa

1)   Menyeahkan kunci jika yang disewa rumah

2)   Jika yang disewa kendaraan, ia harus menyimpannya kembali di tempat asalnya

2.   Hukum Upah-Mengupah

Upah-mengupah atau ijarah ‘ala al-a’mal, yakni jual-beli jasa. Biasanya berlaku dalam beberapa hal seperti menjahitkan pakaian, membangun rumah, dan lain-lain. Ijarah ‘ala al a’mal, terbagi dua, yaitu:

a)   Ijarah Khusus

Yaitu ijarah yang dilakukan oleh seorang pekerja. Hukumnya, orang yang bekerja tidakboleh bekerja selain dengan orang yang telah memberinya upah.

b)   Ijarah Musytarik

Yaitu ijarah dilakukan secara bersama-sama atau melalui kerja-sama. Hukumnyadibolehkan bekerja-sama dengan orang lain.^[6]

F.   Hak Menerima Upah

1)   Selesai bekerja

Seperti dalam hadits yang diriwayatkan oleh Ibnu Majah, bahwa Rasulullah SAW, bersabda:

(عمرابيعنماجهابنرواه)عَرَقُهُيَجِفَّاَنْقَبْلَاَجْرَهُاْلاَجِيْرَاُعْطُوْا

“Berikanlah olehmu upah orang bayaran sebelum keringatnya kering.”^[7] 

2)   Mengalirnya manfaat, jika ijarah untuk barang

Karena apabila dalam suatu barang itu telah terjadi kerusakan maka akad ijarah itu pun batal.

3)   Memungkinkan mengalirnya manfaat jika masanya berlasung.

4)   Mempercepat dalam bentuk akad ijarah (bayaran).

G.  Pembatalan dan Berakhirnya Ijarah

Ijarah adalah jenis akad lazim, yang salah satu pihak yang berakad tidak memiliki hak fasakh, karena ia merupakan akad pertukaran, kecuali didapati hal yang mewajibkan fasakh. Seperti di bawah ini:

1)   Terjadi aib terhadap barang sewaan yang kejadiannya di tangan penyewa atau terlihat aib lama padanya.

2)   Rusaknya barang yang disewakan.

3)   Terpenuhinya manfaat yang diakadkan, atau selesainya pekerjaan,  atau berakhirnya masa, kecuali jika terdapat uzur yang mencegah fasakh.^[8]

H.  CONTOH IJARAH :

Seorang nasabah yang sedang melakukan proyek pembangunan jalan raya, membutuhkan alat-alat berat sebagai penunjang operasinya, lalu memohon kepada Bank syariah untuk menyewa alat2 berat itu. Maka nasabah akan membayar sewa alat2 berat tersebut kepada Bank syariah

DAFTAR ISI

Abu Abdillah, Syamsuddin. 2010. Terjemah FHATHUL QARIB. Surabaya : CM Grafika.

Djuwaini, Dimyauddin. 2010. Pengantar FIQH MUAMALAH. Yogyakarta : Pustaka Pelajar.

Hasbi Ash Shiddieqi, Teungku Muhammad. 1997. Hukum-hukum Fiqih Islam.Yogyakarta : PT. Pustaka Rizki Putra.

Sabiq, Sayyid. 1987. Fikih Sunnah 13. Bandung : PT. AL – Ma’arif.

Suhendi, Hendi. 2005. Fiqh Muamalah. Jakarta : PT Raja Grafindo Persada.

Syafe’i Rachmat. 2004. Fiqih Muamalah. Bandung : Pustaka Setia.

[1] Sayyid Sabiq, Fikih Sunnah 13, (Bandung : PT. AL – Ma’arif, 1987) hlm. 7.

[2] Syamsuddin Abu Abdillah, Terjemah FHATHUL QARIB,(Surabaya : CM Grafika, 2010) hlm. 209.

[3] Sayyid Sabiq, Op.Cit,...hlm. 9.

[4] Dr. H. Hendi Suhendi, M.Si. FIQH MUAMALAH, (Jakarta: PT Raja Grafindo Persada), hlm. 116

[5] Sayyidsabiq, Op.Cit., hlm. 12-13

[6] Prof. DR. H. Rachmat Syafe’I, M.A., Op.Cit.,hlm. 131-134

[7] Dimyauddin Djuaini, Pengantar FIQH MUAMALAH,( Yogyakarta : Pustaka Pelajar, 2010), hlm. 156

[8] SayyidSabiq, Op.Cit.,hlm. 21